Retirada de amianto y uralita — 612 545 904
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Uralita y cubiertas €1.500–12.000 Empresa RERA Galdakao

Galdakao — Uralita y cubiertas (venta vivienda amianto obligación informar comprador responsabilidad)

Es legal vender una vivienda con amianto en España, pero es obligatorio informar al comprador de su presencia. Si el vendedor omite esta información, el comprador puede reclamar indemnización por vicio oculto. Retirar el amianto antes de la venta mejora el valor y evita litigios; en Bizkaia, la cédula de habitabilidad no exige inspección de amianto pero el notario puede requerir declaración.

Galdakao es un pueblo familiar del interior con barrios consolidados y población que envejece: bloques de los años 60-80 con uralita en cubiertas y bajantes de fibrocemento, y chalets y casas del valle con depósitos de agua y tejados de amianto. Demanda de retirada certificada RERA, censo de amianto y sustitución de bajantes. Te informamos de las ayudas.

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Uralita y cubiertas en Galdakao: contexto local

Por qué Galdakao y qué zonas concentran la demanda de retirada de amianto.

Galdakao (Galdácano) se asienta en el valle medio del Ibaizábal, al sureste de Bilbao, con la Sierra del Ganguren y el Monte Upo como telón de fondo. Barrios como Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, Kurtzea, Urgoiti, Plazakoetxe y Gumuzio articulan un municipio atravesado por la AP-8, la N-634, la BI-30 y la N-240. El Parque Ardanza, la Plaza de La Cruz, las iglesias de Santa María de Elexalde (Andra Mari), Nuestra Señora de la Asunción y Santa María de Ganguren, las ermitas de San Asentzio y San Antón Txikerra, el Palacio Urgoiti con su monumento El Gallo, y las casas torre La Puente y Torrezabal configuran su patrimonio. Fundada en 1179 por Don Sancho de Galdácano, fue cuartel general carlista en 1837; la Sociedad Española de la Dinamita (1872) y Unión Española de Explosivos impulsaron su industrialización.

Galdakao (Gran Bilbao, 30000 hab.) tiene una economía ligada a tras las ferrerías y molinos. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari), Casa torre La Puente, Casa torre Torrezabal, Palacio Urgoiti. El casco se articula en torno a AP-8, N-634, BI-30, N-240. La actividad económica se concentra en Sociedad Española de la Dinamita (1872, Facundo Chalbaud) / Unión Española de Explosivos (UEE), La Cantábrica (1884), fábrica San Juan de Usansolo, factoría Iberplástica / Ceplástica. En su trayectoria histórica, Hacia 1179 Don Sancho de Galdácano fundó la Casa Torre de Torrezabal y la iglesia de Santa María de Elexalde. El 12 de marzo de 1375 se aceptó en Almazán la unión de Galdakao al vecindario de Bilbao, vigente hasta 1630. El Palacio Urgoiti (Palacio del Gallo) fue construido entre 1670 y 1680 por el arquitecto Miguel Vélez Larrea..

Tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos Pradera (1856), la Sociedad Española de la Dinamita (1872), Unión Española de Explosivos, La Cantábrica y Ceplástica (Formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%).

Galdakao (Gran Bilbao) — Ahí concentramos las retiradas de amianto: en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) y en barrios como Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, donde el tejido urbano acumula fibrocemento, uralita, bajantes, depósitos, fachadas y naves con amianto.

Donde más actuamos en Galdakao: en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) y en barrios como Aperribai, donde el stock de cubiertas y bajantes de fibrocemento-uralita sin retirar es mayor. Tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos Pradera (1856), la Sociedad Española de la Dinamita (1872), Unión Española de Explosivos, La Cantábrica y Ceplástica (Formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%).

Perfil de Galdakao — Galdakaoko: Gran Bilbao. Zonas completas donde retiramos amianto: Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, Kurtzea, Urgoiti, Plazakoetxe, Gumuzio.

Lugares y zonas de Galdakao donde trabajamos: Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari), Casa torre La Puente, Casa torre Torrezabal, Palacio Urgoiti, Monumento El Gallo de Urgoiti, Ermita de San Antonio Abad (San Antón Txikerra), Sierra del Ganguren, Puente de Mercadillo, Andra Mari de Elexalde (Iglesia de Santa María), Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción (Santa María de Galdakao), Alfredo Acebal, Ermita de la Ascensión del Señor (San Asentzio), Ermita de San Bernabé, Ermita de la Santa Cruz, Casa Torre de Torrezabal, Palacio Urgoiti / Palacio del Gallo (Miguel Vélez Larrea, 1670-1680), Casa consistorial (reconstruida en 1755), Escuelas de Gandasegui (1912), Edificio Mazinger, Torre de Torrezabal, Puente de Mercadillo (Bengoetxe), Puente de Torrezabal (Plazakoetxe), Puente Torrea / Puente La Torre (Urgoiti), Puente de Plazakoetxe, campa de Zabala, campo de Santa Bárbara, Parque de Atracciones de Vizcaya, monte Upo (573 m), río Ibaizábal, río Nervión, río Aretxabalagana.

Principales calles y carreteras de Galdakao: AP-8, N-634, BI-30, N-240, Calle Juan Bautista Uriarte, AP-8 (Autopista del Cantábrico), BI-30 (Circunvalación norte de Bilbao), calle Juan Bautista Uriarte, carretera a Labeaga.

Polígonos y naves donde actuamos a menudo en Galdakao: Sociedad Española de la Dinamita (1872, Facundo Chalbaud) / Unión Española de Explosivos (UEE), La Cantábrica (1884), fábrica San Juan de Usansolo, factoría Iberplástica / Ceplástica, minas Pilar, Teresa y Aurora Afortunada — cubiertas de fibrocemento y uralita al final de su vida útil.

Historia de Galdakao: Hacia 1179 Don Sancho de Galdácano fundó la Casa Torre de Torrezabal y la iglesia de Santa María de Elexalde. El 12 de marzo de 1375 se aceptó en Almazán la unión de Galdakao al vecindario de Bilbao, vigente hasta 1630. El Palacio Urgoiti (Palacio del Gallo) fue construido entre 1670 y 1680 por el arquitecto Miguel Vélez Larrea. En 1872 Facundo Chalbaud fundó la Sociedad Española de la Dinamita; en 1882 llegó el Ferrocarril Central de Vizcaya y en 1884 se instaló La Cantábrica. En marzo de 2022 un referéndum en Usánsolo votó mayoritariamente a favor de la segregación y el 23 de noviembre de 2022 las Juntas Generales de Vizcaya aprobaron Usánsolo como municipio número 113.

¿Cómo es la retirada de amianto en Galdakao?
Tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos Pradera (1856), la Sociedad Española de la Dinamita (1872), Unión Española de Explosivos, La Cantábrica y Ceplástica (Formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%). Trabajamos sobre todo en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) y en Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga; visita en 24–72 h, empresa RERA autorizada, presupuesto cerrado gratis y te informamos del censo y de las ayudas.
¿Qué barrios y zonas de Galdakao atendéis?
Toda Galdakao (Gran Bilbao) y sus barrios: Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, con mayor frecuencia en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) por la concentración de cubiertas de fibrocemento y uralita.
¿Retiráis amianto en todos los barrios de Galdakao?
Sí, en Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, Kurtzea, Urgoiti, Plazakoetxe, Gumuzio y en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari). Visita en 24–72 h, presupuesto cerrado gratis, y te informamos del censo de edificios con amianto y de las ayudas del Programa 3 de rehabilitación del Gobierno Vasco.
¿Mi cubierta de Galdakao entra en el censo de amianto?
Depende del censo por la Ley 2022 y del tipo de material (fibrocemento, uralita, uralita-cubierta). En la inspección identificamos el material, te damos el plan de trabajo RERA + Osalan y te decimos si entra en el censo y en las ayudas.
¿Cuánto tarda la retirada en Galdakao?
Desde la visita en 24–72 h: inspección e identificación 1-2 semanas, plan de trabajo RERA 1-2 semanas, retirada 2-5 días. Trabajamos en Galdakao (Gran Bilbao) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Galdakao

Dónde trabajamos en Galdakao (Gran Bilbao) y barrios cercanos. Visita en 24–48 h, retirada certificada RERA

Cómo retiramos el amianto — proceso seguro RERA

Solo una empresa autorizada RERA puede manipular amianto (RD 396/2006). Así trabajamos, paso a paso, protegiendo a tus vecinos y a nuestro equipo.

1

Censo + plan Osalan

Identificamos el amianto (MCA), evaluamos el riesgo y presentamos el plan de trabajo ante Osalan antes de tocar nada.

2

Zona de exclusión + EPIs

Sellamos la zona, montamos andamiaje si hace falta y protegemos con EPIs a los operarios y a los vecinos.

3

Retirada en húmedo

Desmontamos las placas en húmedo, sin fragmentarlas, y las ensacamos estancas para que no se liberen fibras.

4

Certificado de destrucción

Transporte ADR hasta vertedero autorizado y te entregamos el certificado de destrucción. Documentación en regla.

Qué incluye en Galdakao

  • Inspección, identificación de MCA y presupuesto cerrado gratis
  • Plan de trabajo presentado ante Osalan (RERA)
  • Desmontaje en húmedo de placas de uralita (sin fragmentación)
  • Ensacado estanco, transporte ADR y gestión en vertedero autorizado
  • Certificado de destrucción / aceptación en vertedero
  • Reposición de la cubierta (chapa, panel sándwich o teja) y te informamos de las ayudas
Precio orientativo: €1.500–12.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Galdakao

"Retiraron el tejado de uralita de la casa de mis padres y lo repusieron con teja. Lo hicieron en pocos días y nos informaron de la ayuda."

I
Iban S.Zabalea, Galdakao

"Sacaron un depósito de agua de amianto del jardín y nos entregaron el certificado. Presupuesto cerrado y sin sorpresas."

M
Miren O.Galdakao Centro

Preguntas frecuentes — Galdakao — Uralita y cubiertas (venta vivienda amianto obligación informar comprador responsabilidad)

¿Puedo vender mi piso si tiene amianto?
Sí, es legal; pero debes informar al comprador. Si ocultas la presencia de amianto, el comprador puede reclamar por vicio oculto.
¿La cédula de habitabilidad exige retirar el amianto?
No directamente, pero si una ITE detecta amianto y emite deficiencia, el edificio debe retirarlo para obtener calificación favorable.

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